沈陽(yáng)：物業(yè)使用人被明確
“物業(yè)使用人”是啥意思？這一在沈陽(yáng)從未出現過(guò)的名詞在《沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規定（征求意見(jiàn)稿）》中被詳細解讀。
《規定》第3條對“物業(yè)使用人”進(jìn)行了明確闡述，“本規定所稱(chēng)物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人或實(shí)際使用物業(yè)的其他人?！?/p>
據房產(chǎn)局相關(guān)部門(mén)的負責人介紹，因為受經(jīng)濟條件等其他因素的制約，很多人選擇了租住房屋。他們居住在租賃的房屋中，作為物業(yè)的使用人，也實(shí)際參與到了物業(yè)管理的活動(dòng)之中。因此，《規定》將物業(yè)使用人做了必要的規范，明確了物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的法律地位，同時(shí)在其他條款中對物業(yè)使用人所承擔的權利義務(wù)也進(jìn)行了規定。這將更加有利于保障物業(yè)使用人、房屋產(chǎn)權人自身的權益及物業(yè)管理工作。