深圳物管條例通過(guò) 選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)須招標
深圳市四屆人大常委會(huì )第14次會(huì )議昨天（25日）閉幕，《深圳經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》（簡(jiǎn)稱(chēng)“物管條例”）三審后獲得通過(guò)，深圳市教育發(fā)展“十一五”規劃暨2020年遠景目標也在本次會(huì )議上通過(guò)。
市人大常委會(huì )領(lǐng)導李鴻忠、莊禮祥、張建國、邱玫、王新建、湯錦森、李華楠、袁慶文出席會(huì )議。副市長(cháng)閆小培，市中級人民法院院長(cháng)鄧基聯(lián)，市人民檢察院副檢察長(cháng)楊志強等列席會(huì )議。
選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)須招標
修訂后的“物管條例”在會(huì )議上高票通過(guò)，新條例對之前的一些爭論作了最終規定：首先是投票權計算作出重大修改，考慮到業(yè)主大會(huì )召集比較困難，如果作出決定要同時(shí)達到占總建筑面積和占總人數三分之二，實(shí)際操作中難度很大，因此規定“業(yè)主大會(huì )作出專(zhuān)項維修資金使用和續籌方案，改建、重建建筑物及其附屬設施的決定，應當經(jīng)與會(huì )業(yè)主所持投票權三分之二以上和與會(huì )業(yè)主人數三分之二以上多數同意”；其他決定，經(jīng)與會(huì )業(yè)主所持投票權二分之一以上和與會(huì )業(yè)主人數二分之一以上多數同意即可。條例還創(chuàng )設了“業(yè)必歸會(huì )”制度，還規定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當采用招標方式進(jìn)行，逐步實(shí)行統一委托招標代理機構選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)制度。
文章來(lái)源：深圳新聞網(wǎng)